* Jorge Luis Hagg
El cambio climático es el tema definitorio de nuestra era. Es la peor amenaza global para el bienestar y la seguridad de nuestras sociedades. Los científicos han ido elevando el tono de sus advertencias a lo largo de los últimos años, alertándonos acerca de sus posibles consecuencias; pasando de “una preocupación seria” a “una fuerte advertencia” a “un escenario alarmante” en un corto periodo muy corto de tiempo.
El consumo de energía en el mundo ha aumentado en 45% desde 1980. Para el 2030 está previsto que éste haya aumentado en 70%, y que las economías emergentes incrementen su demanda de electricidad hasta en 60%. De hecho tan sólo en México, se espera que en los próximos 15 años el consumo de energía eléctrica aumentará a un ritmo promedio anual de 3.6%. Con base en esto, no es de sorprenderse que las emisiones globales de gases de efecto invernadero prácticamente se hayan duplicado desde principios de los años 70, e incluso, se estima que para el 2030 las economías emergentes generen 47% del total de CO2 del planeta, mientras que para el 2050, las emisiones de gases invernadero a nivel mundial aumenten cerca de 70% y seguirían aumentando de ahí en adelante, lo que llevará a un incremento en las temperaturas mundiales promedio de entre 4 y 6 grados centígrados para 2100. Actualmente México y Brasil son responsables del 60% de las emisiones de gases de efecto invernadero en Latinoamérica.
Uno de los principales consumidores de energía a nivel mundial son los edificios. Éstos representan cerca del 40% de nuestra energía, contribuyen con 30% de los residuos que van a nuestros vertederos, consumen hasta 30% de nuestras materias primas y 25% de nuestra agua. En estos rubros es donde radica el ahorro de las construcciones inteligentes, pues gracias a su tecnología, ayudan a contrarrestar la huella ambiental ocasionada por este segmento inmobiliario.
¿Qué es un edificio Inteligente?
El edificio inteligente es una estructura eficiente, productiva, confiable, verde, y segura que integra los conceptos de eficiencia energética, comunicación efectiva, seguridad y confort de los usuarios y administradores. Además, la modularidad de los espacios y equipos permite un mayor ciclo de vida para el edificio. La construcción sostenible y la edificación inteligente, están basadas en un diseño integral de los sistemas arquitectónicos, tecnológicos, ambientales y económicos. Estos conocimientos permiten resolver las necesidades de las fases de proyección, construcción, y operación.
Características
A quien planifica construir una vivienda privada, un establecimiento comercial o industrial, no solamente le espera una gran cantidad de trabajo. Se encuentra también frente al desafío de responder de forma individual a las exigencias ambientales, técnicas y financieras. Y éstas han aumentado enormemente en los últimos años, sobre todo si se trata de la gestión y la instalación eléctrica del edificio, cuestiones que requieren tener en cuenta los aspectos más diversos como son:
- Flexibilidad – En edificios que en su mayoría cuentan con una duración útil de varias décadas, la reorganización del espacio sólo es cuestión de tiempo. Por eso es conveniente que las funciones del edificio se ajusten a las exigencias de sus usuarios de forma sencilla y económica, sin que por ello tengan que abrirse paredes y tender más cables.
- Comodidad – Las expectativas de comodidad en viviendas y oficinas nunca han sido tan exigentes. Por ello, una instalación eléctrica moderna que permita un manejo cómodo y sencillo, hace más fácil la vida privada y laboral.
- Rentabilidad - Para decidir la rentabilidad de una inversión, no sólo hay que tener en cuenta el presupuesto de la obra, sino también los gastos habituales de mantenimiento del edificio. Por ello, la tecnología del edificio se muestra tanto más rentable cuanto más flexible sea su capacidad de reacción para adaptarse a los últimos avances de la técnica y a nuevas exigencias. En este sentido, teniendo en cuenta la preocupación por el medio ambiente y el aumento de los gastos de energía, es necesario disponer de un sistema de gestión de edificios que ofrezca soluciones inteligentes para que la energía se emplee de forma eficiente.
- Seguridad – Para que los usuarios de un edificio gocen de la mayor seguridad, la tecnología del edificio ha de ser capaz de reaccionar de forma rápida e inteligente en situaciones críticas, independientemente de la presencia o ausencia de personas.
La tecnología inteligente de edificios no sólo le ofrece mayor flexibilidad, comodidad y seguridad.
Sobre todo es rentable. Frente a las soluciones tradicionales, puede ahorrar a largo plazo hasta un 30% de los gastos habituales.
Aunque en la fase de planificación y ejecución de la obra, la instalación de las soluciones supera en gastos a la instalación eléctrica tradicional, en la fase de utilización se reducen considerablemente los gastos. El motivo es que los gastos iniciales de inversión constituyen sólo un 25% del total del edificio, los gastos de mantenimiento durante la fase de ocupación se elevan por lo general a un 75%. Precisamente aquí es donde radica el ahorro importante. No en vano, con el paso de los años, la gestión de edificios se enfrenta a nuevas exigencias. Bien porque las viviendas pasan de una generación a otra o porque los locales destinados a uso comercial se organizan siempre de forma diferente, por ejemplo al reorganizarse o cambiar de dueño.
Componentes y Aplicaciones
Para que un edificio sea sustentable, necesita un cerebro para controlar de forma inteligente los distintos sistemas y los miles de datos que pueden generar. El área de edificios de Schneider Electric proporciona ese cerebro a través de la arquitectura EcostruXure, que representa una gestión sencilla e inteligente de la energía para ahorrar costes y reducir emisiones de C.
Uno de los valores agregados que se ofrecen para este segmento es un enfoque integrado que une varios sistemas en una red a través de las empresas, desde una sola plataforma de software. Una vez integrados, los datos de esos sistemas se asimilan y se convierten en información que permite tomar decisiones y realizar acciones para mejorar la eficacia, la comodidad y el bienestar de los ocupantes, el medio ambiente y propietarios de los edificios. La oferta EcostruXure de Schneider Electric está compuesta por:
- CCTV - Conforme el mundo se vuelve más complejo, también los hacen las amenazas a los bienes de las empresas. Aunque la tendencia de la industria es la migración hacia cámaras habilitadas con IP, muchos clientes tienen una inversión significativa en cámaras análogas de legado conectadas coaxialmente. Para proteger su inversión, los baluns y servidores de video son pasos intermedios que los clientes pueden implementar antes de un cambio de todo el sistema hacia las cámaras de video IP.
- Videovigilancia IP – Las nuevas cámaras digitales conectadas a la red IP corporativa habilitan el monitoreo electrónico en cualquier lugar del mundo, haciendo la video vigilancia IP una herramienta simple y efectiva. Cuando se combina con análisis de video, las empresas pueden ser proactivas en su vigilancia, monitoreo y en la prevención de ‘entrada pegada’ (cuando más de un empleado entra al edificio con una sola tarjeta de acceso de empleado). Y sin importar qué tan amplia sea la necesidad de cobertura de vigilancia, las cámaras pueden simplemente ser conectadas en cualquier salida RJ45 disponible, haciendo la videovigilancia muy escalable.
- Alarmas y Sensores - Las alarmas y sensores son análogos a los cinco sentidos del cuerpo humano, detectando lo que está sucediendo en un entorno y reportando esa información a un controlador que puede tomar acción.
Conectar sensores y alarmas como termostatos y salidas de emergencia a un controlador habilitado con IP permite que tanto las situaciones diarias como las de emergencia sean mejoradas con una respuesta multisistema.
– Accesso – El acceso actual está mucho más allá que la tradicional cerradura con llave, pero muchos lugares de trabajo exigen un control de acceso aún más estricto. El acceso enlazado con IP habilita sistemas de control, como lectores de tarjetas y biométricos, pero también ofrece beneficios mejorados como iluminación y activación de HVAC para conservar la energía, y el envío de mensajes al edificio central en caso de una evacuación de emergencia.O2.
- HVAC - Las siglas corresponden al acronimo inglés de Heating, Ventilating and Air Conditioning (Calefacción, Ventilación y Aire acondicionado), sirve para mantener la temperatura de un edificio en un rango confortable. Es difícil, y las empresas han aprendido que darle el control HVAC a los empleados o inquilinos no funciona debido a la sobrecompensación. Los nuevos sistemas HVAC habilitados con HVAC se vinculan a los servidores con software sofisticado, permitiendo penalizaciones monetarias si los inquilinos exceden niveles previamente acordados; también ofrecer una predicción del clima a futuro que permite ajustes por adelantado.
- Comunicaciones - Los sistemas de voz, video y datos siempre están evolucionando, al tiempo que las comunicaciones de las empresas adoptan una solución de conectividad estructurada basada en estándares y globalmente aceptada. Hoy en día, las soluciones están disponibles para voz, datos y video en redes empresariales tanto cableadas como inalámbricas.
- Energía - Las empresas tienen una lucha continua para controlar el creciente uso de energía. Pero los sistemas HVAC habilitados con IP permiten que el uso sea determinado por el acceso de inquilinos, con rangos apretados de cambio de graduación establecidos por adelantado en un acuerdo con los inquilinos para eliminar el desperdicio de energía.
- Fuego – Debido a que involucra situaciones críticas de vida o muerte, el fuego y la seguridad deberá ser capaz de funcionar con solo un llamado. Llevar estas funciones del edificio bajo el control IP puede permitir mejoras de sistema cruzado como apagado de HVAC, apertura de los accesos, iluminación de las salidas de energía y anuncios personalizados de advertencia que especifiquen el piso donde se detectó el fuego.
- Elevadores – Los elevadores en edificios de gran altura cada vez están conectados mejor, con teléfonos, cobertura de teléfonos celulares, televisores de pantalla plana y cámaras de vigilancia. La interconexión de estos diversos sistemas mejora la experiencia del inquilino, mejora la seguridad y comunicación, al tiempo que ofrece la posibilidad de publicidad o anuncios por video.
- Monitoreo 24/7 - Con todos los sistemas de un edificio interconectados utilizando una infraestructura común, aún el monitoreo es mejorado. Por ejemplo, el monitoreo 24/7 puede permitir a un sistema AC enviar un mensaje al software de monitoreo central respecto a un equipo en falla. Debido a que el mensaje incluye el número de modelo y la ubicación del edificio, puede ordenarse una nueva parte y ser instalada antes de que la parte anterior falle, notificando a mantenimiento y programándola cuando el apagado afecte lo menor posible a los inquilinos del edificio.
- Iluminación - La lucha por controlar el uso de energía es una batalla sin final para las empresas. Instalar sistemas inteligentes interconectados con IP puede controlar el uso de energía al apagar la luz en una oficina al momento en que un empleado sale de ella. Los sistemas automatizados también pueden controlar las luces de un edificio después de horas sin la necesidad de llamar a una compañía de administración de la propiedad.
Empresas como Schneider Electric son especialistas en diseñar e instalar sistemas de seguridad y gestión de edificios inteligentes que ofrecen soluciones para HVAC, control de acceso, vigilancia por video, control de iluminación y eficiencia energética. Además, ofrecen resultados que permiten crear un entorno cómodo, económico y seguro en escuelas y universidades, hospitales, hoteles, aeropuertos, centros comerciales, fábricas, edificios gubernamentales y prácticamente cualquier otro edificio en el que pueda pensar.
